マンション管理士の通信講座おすすめ比較6選【2026年版】

「宅建士として不動産管理会社に11年勤めてきたけれど、会社から『次はマンション管理士も取ってほしい』と言われても、平日は残業続きだ。小学生の子どもの送り迎えもあり、参考書を開いても3ページで眠ってしまう」。そんな悩みを抱える社会人は少なくない。この記事では、忙しい社会人でも合格ラインに届きやすい講座の選び方と、主要6社の比較を紹介する。

佐藤健一さん（仮名・42歳）は不動産管理会社に11年勤める宅建士だ。会社からマンション管理士の取得を打診されたが、独学のテキストを開いても仕事の疲れで集中できず、3ヶ月で挫折した。その後TACのWeb講座に切り替え、5ヶ月間・週10時間のペースで学習を続けた結果、本試験を自己採点38点で突破した。合格後は管理組合コンサルティング業務への異動が決まり、資格手当も加算されている。

マンション管理士の通信講座を選ぶときに見るべき4つのポイント

独学で一度挫折した佐藤さんが講座選びで重視したのは、費用・合格率実績・学習形式・サポート体制の4つだった。

• 費用：相場は5万円台〜8万円台。通学制の予備校講座より数万円ほど安く抑えられるケースが多い。
• 合格率実績：講座ごとに公表方法が異なる。「全国平均の◯倍」という表現は算出方法や母数を確認する。
• 学習形式：スマホ対応・1コマの長さ・倍速再生の可否は、通勤時間などスキマ学習の続けやすさに直結する。
• サポート体制：質問対応の回数制限、添削の有無、受講期限の延長制度の3点は契約前に必ず確認する。

この4つの基準に沿って比較すると、費用を抑えたい人にはスタディング、合格率実績を重視するならアガルートがおすすめの講座になる。

マンション管理士おすすめ通信講座6社比較

主要6社の受講料目安・学習形式・特徴を一覧にまとめた。価格は2026年7月時点の目安のため、最新情報は各社公式サイトで確認してほしい。

アガルート ── 高い合格率と手厚いフォロー

アガルートは全国平均を大きく上回る合格率を毎年公表しており、実績を重視する人に向いている。講義は1コマ10〜40分程度に区切られ、スマホでも視聴しやすい。

スタディング ── スマホ完結でスキマ時間に学べる

スタディングは6社の中でも受講料が抑えめで、講義視聴からWeb問題集までスマホ1台で完結する。通勤中や昼休みなど、まとまった時間が取りにくい社会人と相性が良い。

フォーサイト ── フルカラーテキストで独学感覚を維持

フォーサイトはイラストや図解を多用したフルカラーテキストが特徴で、独学の参考書に近い感覚で読み進められる。要点を絞ったコンパクトな講義時間も忙しい社会人向きだ。

独学とマンション管理士の通信講座、忙しい社会人はどちらを選ぶべきか

独学の最大のメリットは費用を抑えられる点だが、法改正情報のキャッチアップや学習計画の管理をすべて自分で行う必要がある。佐藤さんも最初は独学を選んだが、仕事後に何を勉強すべきか迷う時間が長く、3ヶ月で手が止まった。

この形式は受講料がかかる一方、学習範囲があらかじめカリキュラム化されており、質問対応や添削で理解度を客観的に確認できる。管理業務主任者などすでに関連資格を持ち、実務知識に自信がある人は独学でも届く可能性がある。ただし、初めて宅建以外の法律系資格に挑む人はこうした講座の方が学習時間を圧縮しやすい。

特に、法改正情報を自力で追い切れるか不安な人や、平日にまとまった学習時間を確保しにくい人には、スケジュール管理と質問対応が揃った学習形式をおすすめしたい。逆に独学が向いているのは、実務や資格試験の学習習慣がすでに確立している人に限られる。

あわせて読みたいマンション管理士は独学で合格できる？勉強法を徹底解説独学で合格を目指す場合の勉強法と学習スケジュールを詳しく解説しています

マンション管理士は国家資格、教育訓練給付制度は使えるか

マンション管理士は国土交通大臣の登録を受けた国家資格で、試験は公益財団法人マンション管理センターが実施している。制度の詳細は国土交通省の案内ページでも確認できる。

受講料は、講座が厚生労働大臣の指定を受けていれば教育訓練給付制度の対象になる場合がある。対象講座かどうかは厚生労働省の教育訓練給付金講座検索システムで、講座名を入力すると分かる。対象の場合は受講料の一部（一般教育訓練給付金なら20%）が支給される。

対象講座を選べば受講料の実質負担を抑えながら学習を始められるため、費用面で迷っている人はまず検索システムで対象講座かどうかを確認しておくと安心だ。給付金の申請には受講開始前の手続きが必要な場合もあるため、講座に申し込む前にスケジュールを確認しておきたい。

忙しい社会人向け 通信講座での学習スケジュール例

佐藤さんがTACの講座で実践した5ヶ月間のスケジュールは次の通りだ。

• 1ヶ月目：区分所有法など基本科目のインプット講義を通勤時間に視聴（週7〜8時間）
• 2〜3ヶ月目：標準管理規約・民法周辺のインプットと並行して、単元ごとの問題集を解く（週10時間）
• 4ヶ月目：過去問演習を中心に切り替え、間違えた論点だけをテキストに戻って復習（週10〜12時間）
• 5ヶ月目：模試を2回受験し、直前対策講座で頻出論点を総ざらいする（週8時間）

模試では合格ラインぎりぎりの得点だったが、直前対策講座で得点源を絞り込み、本番は自己採点38点で合格ラインを上回った。

初学者には、区分所有法など出題の多い基本科目を早めに固めるこのペース配分がおすすめだ。繁忙期で学習時間が取れない月があっても、模試前に総復習期間を設けることで遅れを取り戻しやすい。

よくある質問

マンション管理士は独学でも受かりますか？

不可能ではないが、管理業務主任者など関連資格の知識がない場合は学習範囲の把握に時間がかかりやすい。仕事と両立する場合は、カリキュラムが決まっている講座の方が学習時間を圧縮しやすい。

管理業務主任者とのダブル受験はできますか？

試験範囲が重なる部分が多く、同じ年度にダブル受験する受験者も多い。TACやアガルートなど、多くの講座がダブル受験向けのコースを用意している。

通信講座の受講期間はどのくらいですか？

標準的な受講期間は6ヶ月〜1年に設定されている講座が多い。仕事の繁忙期を考慮し、延長制度がある講座を選ぶと計画が崩れたときも安心だ。

教育訓練給付制度の対象講座はどう調べますか？

厚生労働省の教育訓練給付金講座検索システムで、受講予定の講座名を検索すると対象可否が確認できる。申し込み前にハローワークで受給資格も確認しておくとよい。

学習途中でプランやコースを変更することはできますか？

多くの場合、受講開始から一定期間内であれば上位プランへの変更に対応している。逆に下位プランへの変更や解約は返金規定が各社で異なるため、契約前に条件を確認しておくと安心だ。仕事の繁忙期などで学習ペースが崩れそうなときは、早めにサポート窓口へ相談することで延長制度を利用できるケースもある。

あわせて読みたい

マンション管理士の難易度・合格率を徹底解説マンション管理士試験の合格率は直近5年で8〜11%台と、宅建士(15〜18%台)より高い難易度を持つ国家資格です。過去5年間の合格率・合格点の推移、宅建士との違い、独学で合格した学習者の体験談を交えながら、合格に必要な勉強時間の目安と学習の進め方をわかりやすく解説します。

まとめ

マンション管理士の通信講座は、費用・合格率実績・学習形式・サポート体制の4点で比較すると選びやすくなる。忙しい社会人ほど、独学よりもカリキュラムが決まっている講座の方が学習時間を圧縮できるケースが多い。教育訓練給付制度の対象講座であれば、受講料の負担を抑えられる可能性もあるため、申し込み前に検索システムで確認しておきたい。迷ったときは、無料の資料請求やサンプル講義で操作性を確かめたうえで、自分の学習スタイルに合う一社を選ぶのがおすすめだ。

受講前に無料体験や資料請求で操作性を確認し、費用だけでなくサポート体制まで含めて比較する視点を持つと、後悔のない選択がしやすくなる。仕事や家庭と両立させながら合格を目指す社会人にとって、こうした一手間が合格までの近道になるはずだ。