賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ比較

宅建士として賃貸管理会社に勤めていると、2021年の賃貸住宅管理業法の施行以降、資格の必要性を意識する場面が増えました。「業務管理者になるには賃貸不動産経営管理士が要るのでは」と感じた方も多いでしょう。独学の情報はネットにあふれていますが、仕事をしながら合格ラインまで仕上げる方法となると、通信講座を比較した情報の方が心強く感じられます。この記事では、宅建士としての知識を土台にできる人向けに、主要な講座を費用・教材・サポート体制の面から比較し、学習スタイル別の選び方まで整理しました。

賃貸不動産経営管理士とは？国家資格化で重みを増した理由

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務を担う専門家としての知識を証明する資格です。2021年6月の賃貸住宅管理業法の完全施行により、管理戸数200戸以上の賃貸管理会社には「業務管理者」の設置が義務付けられました。この資格は、その要件を満たす選択肢の一つです。

宅建士の資格だけでは業務管理者の要件を満たせないケースがあるため、賃貸管理の実務に携わる人ほどこの資格の取得優先度が上がっています。試験は例年11月に実施され、詳しい実施概要は賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認できます。同資格の学習は、通信講座を使えば働きながらでも無理なく進められます。

この資格を取得するメリットは、業務管理者の要件を満たせることだけではありません。国家資格であるため、賃貸管理会社への転職や社内評価でも実務知識の証明として評価されやすく、資格手当を支給する企業も増えています。管理会社が国土交通大臣の登録を維持するうえでも、有資格者の在籍は欠かせない条件です。

独学と通信講座、宅建士ならではの近道はどちらか

この資格の試験範囲は宅建士試験と重なる部分が多く、権利関係や賃貸借契約の知識はそのまま応用できます。一方で、住宅セーフティネット法や維持保全に関する規定など、宅建試験では深く問われない独自分野もあります。この部分だけを通信講座で効率よく補えるかどうかが、合否を分けるポイントです。

賃貸管理会社に勤める37歳の会社員Aさんは、宅建士として実務経験8年を積んだ後、業務管理者への選任を見据えて受験を決意しました。独学も検討しましたが、平日は残業が多く、まとまった学習時間を確保できないことがネックでした。

Aさんはスマホ完結型の講座を選び、通勤時間や昼休みを使って1日40分ほど講義動画と一問一答を進める形で学習しました。宅建との重複範囲は復習程度にとどめ、独自分野に学習時間を集中させたことで、3ヶ月という短期間での合格につながりました。

途中、2020年の法改正に関する細かい規定の暗記でつまずいた時期もありましたが、通信講座に付属する一問一答アプリで繰り返し解き直すことで克服したといいます。合格後は社内で業務管理者に選任され、資格手当がついたほか、管理職候補としての評価も上がったそうです。

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主要3社のおすすめ講座を比較

講座を選ぶ際は、価格だけでなく教材の形式やサポート体制も含めて比較することが重要です。ここでは学習スタイルの異なる3社の通信講座を取り上げます。

価格重視ならスタディングの講座、得点力重視ならTACの講座、過去問演習を重視するなら日建学院の講座がそれぞれおすすめです。総合的には、宅建士の知識があるならスマホ完結型の講座がもっともおすすめできます。

学習スタイル別のおすすめの選び方

通信講座選びで失敗しないコツは、価格の安さだけで決めず自分の学習スタイルに合わせることです。ここでは代表的な3タイプに分けて、それぞれに向いている講座の傾向を紹介します。

スキマ時間型におすすめ（通勤・昼休みで進めたい人）

スマホ完結型の通信講座は、動画講義が20〜30分程度に区切られており、通勤電車や昼休みでも視聴を進めやすい構成です。宅建士のようにベースとなる知識がある人ほど、短時間の反復学習だけで独自分野を補いやすく、この学習スタイルには特におすすめです。

DVD・通学派におすすめ（画面より紙とライブ感を重視したい人）

まとまった学習時間を確保できる人や、講師の説明をライブで聞きたい人には、通学コースやDVD教材を併用できる講座がおすすめです。質問をその場で解消できる安心感がある一方、価格はスマホ完結型より高くなる傾向があります。

質問サポート重視型におすすめ（独学の不安を解消したい人）

初めて不動産系資格に挑戦する人や、法改正部分の解釈に不安を感じやすい人には、質問対応が手厚い講座がおすすめです。講座によって質問できる回数や方法（メール・掲示板・アプリ）が異なるため、公式サイトの受講案内で確認しておくと安心です。

費用・受講期間の目安

賃貸不動産経営管理士の通信講座は、スマホ完結型なら2万円前後、通学要素を含む総合コースなら5万円台からが目安です。受講期間は標準で3〜6ヶ月に設定されている講座が多く、宅建士であれば独自分野に絞って学習時間を短縮しやすい傾向があります。

試験は例年11月に実施されるため、8〜9月の申込期に合わせて夏前から通信講座を選び始めると、学習期間に余裕を持たせやすくなります。予定が変わりやすい人ほど、早めの行動が安心材料になります。

分割払いに対応している講座も多く、スタディングは分割払い手数料無料の月々払いプランを用意しています。TACや日建学院では、早期申込割引や再受講割引、宅建士向けの受講料割引を設けている場合があるため、公式サイトの割引情報も申込前にあわせて確認しておくと費用を抑えやすくなります。

マンション管理士とのダブル受験を目指すなら

マンション管理士とこの資格は、どちらも不動産管理に関わる国家資格で、権利関係など重複する範囲があります。管理業務主任者を含めた不動産管理系資格をまとめて取得したい人は、複数資格に対応した通信講座を選ぶとよいでしょう。テキストの重複を避けながら、効率よく学習を進められるためおすすめです。

ダブル受験を検討する場合は、各講座の公式サイトで併願者向けのコース設定があるか確認しておくと、教材選びの手間を減らせます。同じ出版社のテキストで科目をそろえられると、さらに学習効率が上がります。

両資格は試験範囲の重複が大きいため、同じ年に併願すると片方だけを受験する場合に比べて総学習時間を抑えられるのが最大のメリットです。特に権利関係や区分所有法などの共通分野を一度にまとめて学習できれば、実質的な学習時間の短縮につながります。

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よくある質問

宅建士なら独学でも合格できますか

宅建士の知識があれば独学での合格も不可能ではありません。ただし住宅セーフティネット法など、宅建試験にない独自分野の対策は手薄になりがちです。おすすめの通信講座を使えば、独自分野の要点だけを効率よく学べるため、学習時間を短縮しやすくなります。

賃貸不動産経営管理士のおすすめ通信講座はどのくらいの期間で終わりますか

標準的な受講期間は3〜6ヶ月です。宅建士など知識のベースがある人は、スキマ時間型の講座を使って3ヶ月程度に短縮できたケースもあります。

おすすめの講座選びで一番重視すべきポイントは何ですか

価格の安さだけで選ぶと、質問サポートが手薄で疑問を解消できないまま試験当日を迎えるリスクがあります。自分の学習スタイル（スキマ時間・通学・質問重視）に合っているかを、価格と合わせて確認しながら講座を選ぶとよいでしょう。

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まとめ

賃貸不動産経営管理士の通信講座は、価格だけでなく教材形式やサポート体制まで含めて比較することが、遠回りをしないための近道です。宅建士としての知識がある人は独自分野に学習時間を集中させやすく、スキマ時間型の講座を選べば、仕事を続けながらでも3ヶ月前後での合格を狙えます。今回紹介した比較軸を参考に、自分の学習スタイルに合った通信講座を見つけてください。

まずは気になる講座の資料請求や無料体験で、教材の使いやすさやサポート内容を実際に確認してみることをおすすめします。